Kupiłeś mieszkanie, odziedziczyłeś dom albo dostałeś działkę w darowiźnie. Papiery podpisane, sprawa wydaje się zamknięta. Wtedy pojawia się pytanie: czy za brak wpisu do księgi wieczystej grozi kara? Tak, sąd może nałożyć grzywnę. Najdotkliwsze skutki zaniedbania leżą jednak gdzie indziej.

Sprawa o zasiedzenie nieruchomości należy do bardziej wymagających postępowań cywilnych. Wymaga solidnego przygotowania, zebrania odpowiednich dowodów i precyzyjnego opisania okoliczności sprawy. Warto wiedzieć, czego oczekuje sąd, zanim jeszcze złożysz wniosek.

Odbiór nowego mieszkania powinien być radosnym momentem. W praktyce dla wielu nabywców staje się początkiem długiej przepychanki z deweloperem o naprawę wad, które ujawniły się przy odbiorze lub wkrótce po nim. Deweloperzy nagminnie ignorują zgłoszenia, przeciągają terminy albo wprost kwestionują swoją odpowiedzialność. Warto wiedzieć, jakie prawa przysługują kupującemu i jak z nich skutecznie skorzystać.

Mieszkanie często jest najcenniejszym składnikiem spadku, a jednocześnie tym, który najmocniej rozgrzewa emocje w rodzinie. Bywa, że spadkodawca zapisuje cały lokal jednej osobie albo rozdaje go w darowiznach jeszcze za życia. Wtedy pojawia się pytanie, co z resztą rodziny, która została pominięta. Po to istnieje zachowek, czyli instytucja chroniąca najbliższych przed wykluczeniem z dziedziczenia. Gdy […]

Zasiedzenie nieruchomości to temat, który zwykle pojawia się dopiero wtedy, gdy coś zaczyna „nie grać” w papierach. Przez lata ktoś korzysta z działki albo domu, wszystko funkcjonuje normalnie, aż nagle wychodzi, że formalnie właścicielem jest ktoś inny. I właśnie w takich sytuacjach wchodzi w grę zasiedzenie. W skrócie chodzi o to, że po odpowiednio długim […]

W praktyce bardzo często jest tak: dostajemy umowę, druga strona mówi „to standardowy wzór”, a my – chcąc zamknąć temat – podpisujemy. Bez większej analizy. Tyle że właśnie w takich „standardowych” dokumentach potrafią kryć się zapisy, które później robią problem. Czasem drobny. Czasem naprawdę kosztowny. Konsultacja z prawnikiem przed podpisaniem umowy nie oznacza braku zaufania […]